Недвижимость

Да, это один из самых популярных способов получения вида на жительство в Турции.

Многие иностранцы приобретают недвижимость в Турции именно для того, чтобы получить ВНЖ. Вид на жительство даёт иностранцам почти такие же права, как и турецким гражданам, за исключением права участвовать в выборах.

Важно знать, что с декабря 2019 года в Турции вышел закон, по которому арендаторам жилья больше нельзя продлевать вид на жительство, полученное на основании долгосрочной аренды. Поэтому многие приобретают жильё в собственность, чтобы легально оставаться в стране.

Компания Turkiye Estate поможет вам выбрать подходящий объект и оформить все документы для получения ВНЖ.

Для оформления ВНЖ при покупке недвижимости необходим следующий пакет документов:

• Заграничный паспорт, действующий ещё 60 суток после завершения срока ВНЖ;
• Ксерокопии всех страниц паспорта;
• 4 цветных биометрических фото на белом фоне;
• ТАПУ — документ, свидетельствующий о владении недвижимостью в Турции;
• Справка о ежемесячном доходе не менее 500 евро;
• Медицинский полис, дающий право на помощь турецких врачей;
• Квитанция об уплате государственной пошлины (для оплаты нужен индивидуальный налоговый номер);
• Справка о несудимости;
• Заявление, заполненное на сайте миграционной службы Турции, распечатанное и подписанное.

ВНЖ в Турции для россиян оформляется так же, как для граждан других стран — никаких особенных требований нет.

Специалисты Turkiye Estate помогут вам собрать все документы и правильно подать заявление.

Ближайшие родственники владельца недвижимости также могут получить ВНЖ на том же основании.

К ним относятся:

• Супруг или супруга;
• Дети, не достигшие совершеннолетия;
• Родители пенсионного возраста, находящиеся на попечении владельца.

ВНЖ для каждого члена семьи оформляется отдельно — на каждого человека готовится свой пакет документов.

Компания Turkiye Estate поможет оформить ВНЖ для всей вашей семьи.

Процедура получения ВНЖ состоит из нескольких обязательных шагов:

1. Приобрести недвижимость и получить ТАПУ;
2. Подать заявление в электронной системе e-Ikamet;
3. Заполнить анкету и распечатать её;
4. Оплатить государственную пошлину;
5. Подготовить полный пакет документов;
6. Явиться в назначенное время в Департамент миграционной службы;
7. Пройти дактилоскопию (снятие отпечатков пальцев);
8. Получить свидетельство о подаче заявки — временное разрешение на проживание;
9. Дождаться доставки икамета (документа о ВНЖ) в почтовое отделение.

Срок рассмотрения заявки может длиться от 7 до 90 дней.

Эксперты Turkiye Estate сопровождают клиентов на всех этапах — от подачи заявления до получения икамета.

ВНЖ в Турции даёт иностранцам практически такие же права, как и местным жителям.

Обладатель икамета может:

• Легально проживать в стране от 3 месяцев до 2 лет;
• Пользоваться медицинскими услугами;
• Открывать счета в банках;
• Вести бизнес;
• Свободно передвигаться по территории Турции.

Единственное ограничение — право голоса на выборах (оно доступно только гражданам).

Через 5 лет проживания по ВНЖ можно претендовать на гражданство Турции.

Гражданство Турции можно получить двумя способами:

• Через 5 лет после оформления и продления ВНЖ (в порядке натурализации);
• Ускоренно — при покупке недвижимости стоимостью от 400 000 долларов.

При инвестиционном способе гражданство можно оформить уже через 6 месяцев после покупки жилья.

Необходимые документы для гражданства:

• 2 одинаковых заявления (ФИО должно совпадать с загранпаспортом);
• Перевод загранпаспорта на турецкий язык, заверенный у нотариуса;
• ВНЖ (если есть);
• Квитанция об уплате госпошлины;
• Индивидуальный налоговый номер;
• 4 биометрических фото на белом фоне.

Компания Turkiye Estate поможет вам выбрать объект стоимостью от 400 000 долларов и оформить гражданство в кратчайшие сроки.

Программа позволяет получить турецкое гражданство в обмен на инвестиции в экономику страны.

Основные варианты инвестиций:

• Покупка недвижимости от 400 000 долларов;
• Открытие бизнеса и создание рабочих мест;
• Банковский депозит от 500 000 долларов;
• Покупка государственных облигаций.

С 2016 года ускоренное гражданство за инвестиции в недвижимость получили более 9000 человек, а общая сумма инвестиций превысила 3,5 миллиарда долларов.

Важно: перепродать недвижимость разрешается только через 3 года после получения гражданства.

Эксперты Turkiye Estate проконсультируют вас по всем нюансам программы.

Нет, Турция разрешает двойное гражданство.

Вы можете сохранить паспорт своей страны и одновременно получить турецкое гражданство. Законодательство Турции не требует отказываться от первоначального гражданства и не предъявляет требований по обязательному проживанию в стране.

Новым гражданам Турции не обязательно переезжать на ПМЖ — вы можете свободно путешествовать и жить в любой стране мира.

Турецкий паспорт открывает множество возможностей:

1. Безвизовый въезд в более чем 100 стран мира — включая страны Европы, Азии, Южной Америки и Африки;
2. Возможность быстрого переезда в США по бизнес-визе E2 (Турция имеет договор с США об участии в этой программе);
3. Возможность переезда в Великобританию по визе турецкого бизнесмена (Turkish Businessperson visa) без минимальных инвестиций;
4. Бесплатная медицинская помощь наравне с гражданами Турции;
5. Ведение бизнеса в Турции — в стране работает более 60 000 международных компаний;
6. Получение гражданства для всей семьи — супруг, дети до 18 лет и дети-инвалиды любого возраста.

По рейтингу Всемирного банка Doing Business, Турция входит в топ-33 стран мира, наиболее комфортных для ведения бизнеса.

Раньше можно было получить ВНЖ на основании долгосрочной аренды, но с декабря 2019 года этот способ больше не работает.

Теперь арендаторы не могут продлевать вид на жительство на основании аренды. Поэтому многие иностранцы выбирают покупку недвижимости как самый надёжный способ легально оставаться в Турции.

ВНЖ также можно оформить на основании:

• Открытия бизнеса;
• Трудового договора с турецким работодателем;
• Обучения в турецком вузе.

Однако покупка недвижимости остаётся самым простым и популярным способом.

Компания Turkiye Estate поможет вам выбрать жильё, которое станет основой для получения ВНЖ и гражданства.

Для получения гражданства в порядке натурализации необходимо соблюсти ряд условий:

• Проживать в Турции не менее 5 лет до подачи заявления;
• Не выезжать из страны в течение 3 месяцев перед подачей документов;
• Пройти проверку на знание турецкого языка;
• Официально работать и получать заработную плату;
• Не иметь заразных заболеваний.

Этот способ подходит тем, кто уже живёт в Турции и планирует остаться надолго. Однако для многих быстрее и проще получить гражданство через инвестиции.

Компания Turkiye Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости и миграционных услуг Турции.

Мы предлагаем полное сопровождение на всех этапах:

• Подбор недвижимости в лучших локациях Турции под ваши задачи и бюджет;
• Юридическая проверка объекта и застройщика;
• Оформление сделки купли-продажи и получение ТАПУ;
• Помощь в сборе документов для ВНЖ и гражданства;
• Подача заявления в миграционную службу;
• Сопровождение на всех этапах — до получения икамета или турецкого паспорта.

Мы знаем все нюансы законодательства и поможем вам избежать ошибок при оформлении документов.

Свяжитесь с нами прямо сейчас — и получите бесплатную консультацию по ВНЖ и гражданству Турции!